Строительная смета: содержание и назначение

Установка скамейк exl smetaКупив землю под строительство загородного дома, владельцы участка не сразу могут сориентироваться, какой дом выгоднее построить. Первоначальная оценка строительства может быть обманчивой, и дешевые материалы порой влекут немалые расходы по монтажу, устройству фундамента и т.д.

Адекватно оценить предстоящие расходы, связанные с возведением дома, помогает составление сметной документации, которую дешевле всего заказать у сметчика, работающего в частном порядке. Минимальные расценки обусловлены минимумом накладных расходов.

Смета должна рассчитывать

1. стоимость строительных работ, включая устройство фундамента дома, затраты на возведение стен, перекрытий крыши;
2. перечень и стоимость работ по прокладке инженерных коммуникаций, электрике, монтажу;
3. перечень и стоимость отделочных работ (внутренних и наружных);
4. работы по благоустройству;
5. дорожные работы.

Необходимо также отметить и тот факт, что смета строительства коттеджа или дома для частного лица, может быть выполнена в упрощённом варианте. Это связано с тем, что как правило строительные организации используют программу Excel, исходя при этом из своих расценок, не внося в смету объекта различного рода коэффициенты.

Расчеты по расходу стройматериалов, стоимости работ, позволяют застройщику регулировать затраты на строительство. Возможно, вы придете к выводу, что стены или крышу будете возводить из другой материала, нежели предполагали ранее. Ведь стены из кирпича, бруса, деревянного каркаса или газобетонных блоков существенно различаются по стоимости, учитывая затраты на материалы и оплату работ.

Заказчика, как правило, очень интересуют вопрос: какой дом дешевле построить и во сколько обойдется его квадратный метр? Подсчитано, что стоимость 1 кв.м. дома в два этажа или с мансардой застройщику обходится намного дешевле, чем тот же квадратный метр одноэтажного дома. Существует много других нюансов, неведомых неспециалисту. Поэтому от того, насколько полно и грамотно составлена смета, зависит весь план строительства.

Смотрите также:

 

Метки:

Опубликовано в: Строительство
Декабрь 7, 2011