Перепланировка квартиры

RemontiНадоела обыденность и серость помещения вашего жилья, бара, офиса? Тогда пора задуматься о перепланировке. Подключив фантазию, можно придать ему оригинальности и внести некую изюминку, сделать его удобным и комфортным для себя.
Еще некоторое время назад, жильцы не имели возможности принимать участие в планировке будущего жилья. Поэтому, просто приходилось довольствоваться тем, что есть – узкими коридорами, маленькими комнатами, неудобно расположенными дверными проемами.
Но сегодня, можно изменить все, снести надоевшую стену, убрать дверь, разделить огромные помещения, расширить санузел.
Но, приступая к сносу стен и прочих строений в помещении, все рано или поздно сталкиваются с проблемой согласования перепланировки. Если вы уж действительно решили что-то менять в помещении, лучше получить соответствующие разрешения. Иначе, вы рискуете однажды утром проснуться от грохота обвалившихся сверху на вас соседей.
Перепланировка, это очень серьезный процесс, который требует соблюдения всех норм и правил безопасности. И кстати, даже если снос стен был выполнен по всем правилам, все же вы рискуете быть оштрафованными за незаконную перепланировку. Штраф колеблется в пределах 1000 — 100 000 тысяч рублей, а иногда это грозит и лишением прав собственности на данное помещение.
Чтобы избежать этих неприятных сюрпризов, лучше оформить планирующиеся перемены помещения должным образом. Для начала нужно обратиться к экспертам и взять поэтажный план, где будет указано, какой вид перепланировки допустим для вашего помещения. Затем получить в ЖЭКе выписку из домовой книги и лицевой счет. После этого отправляться за разрешениями в санэпидемнадзор, госпожнадзор, архитектурно-планировочное управление, жилищную инспекцию и МВК, а также понадобится акт согласования перепланировки с вашими соседями. А в случае, если перепланировка уже сделана, а разрешений нет, тогда нужно легализовать выполненные изменения в помещении. Процедура легализации та же что и в вышеописанном случае.
Как правило, согласование перепланировки занимает в среднем около двух месяцев.
Если такие сложности не для вас, тогда процедуру согласования можно переложить на плечи специальных строительных организаций. В выборе таких организаций нужно отнестись довольно-таки серьезно, иначе можно заплатить деньги, а в итоге бегать самому по инстанциям. Поэтому, для начала разузнайте о компании как можно больше информации.
После того, как согласование перепланировки окончено, ваш объект ставят на учет в жилищной инспекции, которая в дальнейшем должна контролировать процесс переустройства. Организацию, которая будет осуществлять перепланировку, вы должны будете выбрать из списка аккредитованных организаций в жилищной инспекции.
Как только перепланировка пришла к завершению, комиссия снимает объект с учета, а изменения вносит в поэтажный план БТИ.
Кстати, затеяв перепланировку, помните, что с этого года ремонтные работы в квартире можно проводить с 9.00 до 19.00.

Смотрите также:

 

Метки:

Опубликовано в: Ремонт и отделка
Май 21, 2011