Земельный налог увеличится в 6 раз

Земельный налог с участка под жилое строительство может вырасти в 6 раз, если процесс строительства жилой постройки затянется более, чем на 5 лет. Увеличение налога предусматривается проектом ряда поправок, которые Министерство экономического развития предлагает принять к налоговому кодексу Российской Федерации, — сообщает в понедельник информационное издание «Коммерсантъ».

В качестве некого «бонуса» министерство предлагает ввести и льготный период, продолжительностью ровно один год, во время которого налог всё же будет платиться, но без применения коэффициентов. Юристы полагают, что увеличение земельного налога ускорить процесс строительства жилых построек, и в итоге снизит цены на частную недвижимость, отмечает издание.

Земля под жилье ещё дороже

Согласно действующей редакции налогового кодекса, участки, которые заняты жилищным строительством, в настоящий момент уже облагаются налогом с повышенной ставкой. В течение трех лет до государственной регистрации права собственности на дом земельный налог выплачивается в двойном размере. В случае, если собственник успел уложиться с постройкой в указанный срок, то ранее выплаченный налог пересчитывается с применением коэффициента «1», а разница возвращается добросовестному налогоплательщику. В случае, если строительство и регистрация в государственных органах затянулись на срок более трёх лет, то к земельному участку применяется максимальный коэффициент – «4». Стоит отметить, что для индивидуального жилищного строительства действует более щадящий режим: коэффициент «2» начинает действовать по истечении десяти лет со дня регистрации права собственности на земельный участок, напоминает издание.

«Незавершенка» тоже в зачет

Сейчас же Министерство экономики РФ предлагает поднять максимальный коэффициент до «6» и облагать его тех собственников, которые не смогли завершить строительство, а затем зарегистрировать готовый объект в течение пяти лет. Индивидуальное жилищное строительство по окончании десяти лет по мнению ведомства должно облагаться налогом с коэффициентов кратном «пяти». Хотя, для «дисциплинированных» владельцев земельных участков министерство готово предоставить льготы: в течение первого года земельный налог будет выплачиваться без повышающего коэффициента. То есть, если со стройкой и регистрацией собственник сможет уложиться в этот срок, то и требовать возврата переплаты ему не придется. Данное «послабление» вступает в силу с первого января 2016 года, а коэффициент «6» —с начала 2020 года, уточняет «Коммерсантъ».

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Участки, коттетджи, дача
Октябрь 7, 2014