Недвижимость

Что выгоднее покупать: готовую квартиру или голые стены

Канализация для дачи своими рукамиЗа время настоящего инвестиционного бума в российской столице покупатели уже успели отвыкли, что квартира в новостройке может покупать готовой, то есть «под ключ». Однако в настоящее не простое время стало больше людей, которые покупают квартиры для того чтобы жить в них, а не в качестве определённых гарантий сохранения своих накоплений, и эти потенциальные покупатели стали чаще задумываются как они будут жить несколько месяцев среди строительного мусора. С другой стороны, стоимость квартиры с готовой отделкой в новостройке не может не смущать многих. Как поступить – купить готовую квартиру или только голые стены? Ответ на этот вопрос искали у экспертов журналисты издания «Московский комсомолец».

Что выгоднее: ремонт или готовая отделка

Согласно данным аналитиков, на первичном рынке в Московском регионе на квартиры с отделкой в настоящий момент приходится около 20-35 процентов годовых продаж. Полностью готовая к проживанию новая квартира, чаще всего, стоит на 5-10 процентов дороже, чем недвижимость без отделки. Разница в цене зависит от качества использованных отделочных материалов, от класса недвижимости и от ряда других факторов.

Как рассказал один из опрошенных изданием экспертов, проведение самостоятельного косметического ремонта без стоимости отделочных материалов в среднем обходится около 2 тысяч рублей за «квадрат». Капитальный ремонт без стоимости материалов обойдётся уже примерно в 8 тысяч рублей за квадратный метр. Согласно расчетам эксперта, с учетом стоимости отделочных материалов практически любой вариант ремонта квартиры, площадь которой составляет 70 квадратных метров обойдется не дешевле в 700 тысяч рублей и это без учета отделки кухни. Если же в расходную смету включена отделка кухни, утепление балкона, монтаж теплых полов и установка кондиционера, то итоговая сумма превысит один миллион рублей. В результате эта цена соразмерна с той, что устанавливает застройщик на полностью готовую недвижимость.

Выгодно или нет покупать отделанную квартиру или делать в ней самостоятельно ремонт можно определить при непосредственном осмотре, стоит учитывать и саму стоимость отделки, что является совершенно индивидуальным вопросом, который зависит от желания и возможностей потенциального владельца нового жилья.

31-05-2015

Новости строительства

Штрафы для строителей стадионов к ЧМ-2018

Плитка в туалетОрганизаторы Чемпионата мира по футболу, который должен состоятся в Российской Федерации в 2018 году решили одобрить идею введения крупных штрафов за срыв сроков сдачи в эксплуатацию спортивных объектов. Об этом пишет издание «Ведомости» ссылаясь в своём материале на собственные источники, имеющие прямое отношение к строительству футбольных стадионов, а также на чиновников в правительстве страны.

Согласно данным издания, размер штрафных санкций будет прописан в дополнительных соглашениях, которые будут заключены со всеми инвесторами и генеральными подрядчиками, а также с государственными структурами и компаниями, от которых зависит подготовка к проведению Чемпионата мира по футболу. О том, что подобный проект распоряжения в настоящий момент действительно существует и находится на рассмотрении в российском правительстве, рассказал изданию представитель аппарата Игоря Шувалова первого вице-премьера, который занимается продвижением этого документа. Размер штрафных санкций он предпочёл не раскрывать.

Олимпийский размер неустойки

Однако было отмечено, что размер неустойки будет примерно таким же, что и при подготовке к проведению Олимпийских игр в Сочи, пишет издание «Ведомости», напоминая, что в 2012 году, после того, как стало очевидно, что олимпийские стройки заметно отстают от намеченного графика, компания «Олимпстрой» подписала со всеми ответственными структурами специальное соглашения об уплате неустойки в размере двух миллионов рублей за один день просрочки. Штрафы при этом начислялись даже по просрочки любого промежуточного этапа подготовки. Издание предполагает, что на такие жесткие меры организаторы Чемпионата пошли по аналогичной причине. Собеседники издания подтвердили, что сложившаяся ситуация со строительством спортивных стадионов, а также со всей сопутствующей инфраструктурой сегодня не самая лучшая: около половины всех проектов выходит за рамки первоначальной финансовой сметы и/или отстает от оговоренных сроков введения в эксплуатацию, рассказал собеседник издания из кабинета министров.

Напомним, что Чемпионат мира по футболу будет проходить в России с 14 июня по 15 июля 2018 года, спортивные состязания будут проведены на 12 стадионах, готовы из них в данный момент только три.

30-05-2015

Новости строительства

Рейтинг «200 храмов»: самые щедрые и скупые бизнесмены

Туалет в частном домеВ российской столице с 2010 года активно реализуется специальная программа по строительству «200 храмов», на что ООО «РПЦ» от властей города на безвозмездной основе получило пока 143 земельных участка, на которых 14 новых церквей уже возведено

26-05-2015

Недвижимость

Домик в Крыму становится ещё доступнее

Канализация частного домаАжиотаж вокруг крымской жилой недвижимости постепенно сходит практически «на нет», с начала года стоимость одного жилого квадрата на полуострове в среднем упала на 15 процентов, а спрос приблизился к минимуму, — сообщает издание «Коммерсант».

24-05-2015

Отопление, теплоснабжение, газ

Медведев призвал активнее штрафовать должников за услуги ЖКХ

Дизайн зеркалаДолг российских собственников жилой недвижимости за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 мая 2015 года преодолел отметку в один триллион рублей, и случилось это впервые

23-05-2015

Новости строительства

Новый тендер от NASA на печать жилых домов на Марсе

Sgk urep ru 4Сегодня слово «строительство» постепенно начинает заменяться словом, казалось бы, из совершенно другой области – «печать», и только современный человек не удивиться тому, что американское космическое агентство объявило о проведении тендера

19-05-2015

Новости строительства

Дубай планирует строительство спорткомплеков под водой

Сауна внутренняя отделка интерьерПохоже, что строительство в Дубае становится подводным, уже существуют планы по возведению подводного отеля и вилл под водой, которыми занимается польская архитектурная компания, специалисты которой на днях выступили с ещё очень интересной идеей — создание подводного теннисного корта.

15-05-2015

Новости строительства

Амбициозная программа теряет лоск и коммуникации

Пол по грунту своими рукамиАмбициозная президентская программа, предусматривающая строительство 25 миллионов квадратных метров нового жилья экономкласса — теряет лоск. Власти, готовясь к предстоящим в 2018 году выборам, готовы «закрывать глаза» на качество жилья.

12-05-2015

Новости строительства

Ж/д ветка по-Пекински

Настенный гипсокартонВысокоскоростная российская магистраль Москва—Казань будет строиться на китайские инвестиции, от этом стало известно изданию «Коммерсант», которое пишет сегодня о деталях российско-китайского меморандума, который был подписан накануне между китайской и российской сторонами.

08-05-2015

Новости строительства

Симферопольцы живут в бараках концлагеря, празднуя Великую Победу

Как спрятать трубы отопления?В бывших бараках, принадлежащих военному контрационному лагерю, расположенному под Симферополем, сегодня живут люди, такое заявление сделала в ходе пресс-конференции Светлана Савченко, исполняющая обязанности председателя комитета по культуре и охране культурного наследия

05-05-2015