Москва посоревнуется с Нью-Йорком в реализации планов по строительству доступной жилой недвижимости?

Власти столицы не могли не заметить амбициозный план, который на днях представил мэр американского города Нью-Йорк Билл де Блазио (Bill de Blas) по строительству доступного жилья. В общей сложности власти намериваются вложить в его реализацию 41 миллиард долларов. Проект может носить название «революционный» хотя бы потому, что в течение десяти ближайших лет власти города рассчитывают обеспечить жильем всех нуждающихся жителей города с низким и средним уровнем дохода.

Согласно последним данным статистического центра «NYU Furman Center» и аналитиков из «Capital One», результаты были обнародованы в марте текущего года — более одного миллиона семей в Нью-Йорке на аренду жилья потратили более 30 процентов своих доходов, а примерно шестьсот тысяч из этих домохозяйств арендная ставка «съела» более половины их семейного бюджета. Начиная с 2005 по 2012 год, арендная плата в «большом яблоке» выросла на 19 процентов, при этом уровень доходов простых рабочих и служащих нижнего звена в течение последних пяти лет стабильно падает.

Коммерческий директор сектора недвижимости американской компании «CohnReznick» Бет Маллен (Beth Mullen) так прокомментировала ситуацию: «Доступное жилье — это вопрос, которому стоит уделять больше внимания, хотя бы потому, что в этом остро нуждаются и не только жители города с самым низким доходом, но и те люди, кто относит себя к среднему классу».

Напомним, что в Российской Федерации в текущем 2014 году так же было объявлено о начале реализации новой большой федеральной программы по возведению доступного жилья, но как часто это случается, не в каждом отдельно взятом российском городе, а сразу на всей территории стране. А это значит, что масштаб запланированного строительства количества нового жилья, скорее всего, поглотит все предполагаемые денежные затраты.

Напомним, до конца 2017 года в ряде российских регионов планируется построить 25 миллионов квадратных метров жилья, относящегося к так называемому «эконом-класс». Кроме этого у новой «дешёвой» жилой недвижимости должна иметься вся необходимая социальная и инженерно-техническая инфраструктура. Свои жилищные условия, как обещает в очередной раз российское правительство, смогут улучшить 460 тысяч российских семей.

Российские планы, то есть сумма всех инвестиций, которые должны быть вложены в гигантскую стройку — составят 750 миллиардов рублей, или 21 миллиард американских долларов (по официальному текущему курсу). Российское Министерство строительства, сообщает, что все расходы на реализацию данного проекта должны лечь на плечи застройщиков, которые затем станут продавать готовое жильё.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Новости строительства
Май 13, 2014