Минстрой реформирует ценообразование в строительстве

ценообразование в строительствеМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в Правительство страны внесло документ, в котором описаны новые подходы в ценообразовании в сфере строительства объектов с использованием бюджетных средств. Перечень своих предложений министерство разрабатывало в течение нескольких последних месяцев, на основе документа будет подготавливаться отдельный законодательный проект, который должен будет в значительной степени изменить ценообразование в сфере строительства.

Предложения разрабатывались после поручения президента РФ, как сообщается в пояснительной записке, в качестве основного принципа нового ценообразования был взят переход к федеральным заданиям в ходе формирования всесторонней базы сметных нормативов, касающихся используемых строительных материалов, стоимости услуг, а также специального транспорта, машин и механизмов. ЖК новостроек Подмосковья будет проверяться по нормам тщательно. Федеральные (государственные) задания могут, по мнению составителей перечня, смогут обеспечить эффективное выполнение задач, прозрачный контроль за достоверностью сметных нормативов (речь идёт об индексах изменения стоимости строительно-монтажных услуг и работ).

Уже сформированная база будет постоянно отслеживаться, это позволит определить максимально достоверную себестоимость объекта капитального строительства, далее полученная сумма будет подвергаться специальной корректировки в Главном управлении государственной экспертизы, специалисты которого будут определять окончательную цену для проведения конкурсных процедур. Пока предполагается, что база находиться будет в открытом доступе.

Согласно оценкам Министерства строительства, подобную оценку, как и мониторинг будут проходить около 300 тысяч сметных нормативов. В настоящий момент в отсутствии госзадания у ФАУ ФЦСС, а также Росстата на постоянном мониторинге и использовании находится 400 сметных нормативов, этого количество недостаточно для формирования достоверной цены проекта, несмотря на то, что этот показатель является всего лишь первоначальным.

Помимо того, Минстрой России также по поручению Правительства Российской Федерации, в настоящий момент готовит проект нормативно-правового акта, который будет предусматривать разработку и использование индивидуальных сметных нормативов в области строительства исключительно по каждому отдельному решению федерального правительства.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Новости строительства
Февраль 17, 2015