К 2016 году Москва останется без хрущевок

Столичная программа сноса ветхого фонда жилья на настоящий период времени выполнена на 84,4 процента, в общей сложности осталось снести 271 жилое строение. В текущем году запланирован снос 114 домов, рассказал Андрей Бочкарев, исполняющий обязанности руководителя департамента строительства столицы информационному изданию «Ведомости». Завершать начатую в 1999 году программу по сносу старых пятиэтажных домов власти Москвы решили за счет государственного бюджета. В частности в текущем 2014 году городская администрация выделит средства на снос 93 зданий, и только 21 постройка будет ликвидирована за счет инвесторских средств.

Это связано с тем, что часть девелоперов и инвесторов после кризиса, который случился в стране в 2008 году, не сумела выполнить взятые обязательства по переселению людей из старого жилого фонда. Марат Хуснуллин заместитель мэра Москвы в 2013 году уверенно заявлял, что столичные власти хотели бы, чтобы инвесторы выполнили свои обязательства, но видимо, без вмешательства города их выполнить будет очень сложно, и добавил, что программа ликвидации старых домов должна полностью завершиться к концу 2015, в крайнем случае к началу 2016 года. То же самое, ранее подтверждал и господин Бочкарев.

Стоит отметить, что после кризиса в Москве инвесторы неохотно включаются в данную программу переселения, однако в Подмосковье, где спрос на жилую недвижимость только растет, девелоперы активно занимаются сносом «хрущёвских» пятиэтажек. В компаниях по строительству жилой недвижимости отмечают, что возведение новых домов, даже ограниченной высотности, позволяет увеличить общее количество квартир в новом доме по сравнению с пятиэтажным зданием, построенным в советские времена, причём в несколько раз.

Стоит отметить, переселенцы из «хрущевок» получают жилье в новых домах, правда, не того же метража, а по социальной норме города Москвы, которая равна 18 квадратных метров на одного человека. Те, кого данный вариант не устраивает, необходимо иметь в виду, что стоимость квартиры — «хрущевки» сравнима со стоимость жилья в новостройке, то есть в некоторых случаях собственники ветхого фонда самостоятельно могут обменять свою квартиру на новую площадь без доплат. Но при этом не забывайте, что делать это можно только до подписания договора мены, согласно которому жильцам предоставляется жилая недвижимость в новом доме.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Новости строительства
Июнь 10, 2014