Жителей аварийных домов получат квартиры в энергоэффективных домах

В Московской области в будущем году будут возведены энергоэффективные жилые дома, квартиры в которых получат «переселенцы» из аварийного жилья. Специалисты и строители обещают экономию на оплате коммунальных услуг в 70 процентов.

Александр Коган, министр по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Подмосковья заявил, что в рамках реализации московской областной программы по переселению граждан из аварийного жилья строиться будут дома, соответствующие всем современным требованиям энергосбережения. Их пилотные дома планируется возвести и сдать в эксплуатацию в следующем 2014 году

Пресс-служба комитета по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Московской области сообщает, что энергоэффективные дома практически полностью будут автономными, их жители смогут самостоятельно регулировать микроклимат в жилых помещениях, автоматически поддерживать оптимальную температуру, влажность и чистоту воздуха общедомовой площади.

Стало так же известно, что в следующем же 2014 году могут ввести налог на недвижимость. Соответствующий законопроект по введении налога на недвижимость с физических лиц уже согласован между министерством финансов Российской Федерации и министерством экономического развития страны, и будет внесен на рассмотрение в правительство осенью текущего года.

Андрей Ивакин, директор департамента Министерства экономического развития сообщил информационному порталу «Ведомости», что в данный момент планируется, что Государственная дума рассмотрит данный законопроект предстоящей осенью, а новый налог станет единым, заменив собой налог на имущество, а так же земельный налог. По словам одного из сотрудников Министерства финансов, новый налог по-прежнему будет рассчитываться отдельно на земельные участки и на жилые здания, и единым не будет.

Пока предполагается, что российские регионы смогут самостоятельно определять ставки данного налога, однако установленные рамки всё же будут. Например, для жилых зданий и помещений новый налог не будет превышать 0,1 процент кадастровой стоимости объекта, для нежилых помещений, он будет составлять 0,5 процента кадастровой стоимости объекта. Для земель, предназначенных для строительства жилых объектов недвижимости , а так же под возведение дачи и под сельское хозяйство ставка налога не должна превышать 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, для земель, определённых под иные цели — 1,5 процента кадастровой стоимости, — уточняет издание.

Помимо этого, новый законопроект предусматривает вычеты каждому собственнику жилого помещения в 20 квадратных метров на каждую квартиру, дом или дачу. Для льготной категории граждан данные вычеты будут больше, предполагается также вычеты и на землю. Для владельцев жилой недвижимости дороже 300 миллионов рублей региональные власти могут повысить налоговую ставку до одного процента от стоимости этого жилья. При этом данный налог будет взиматься, исключительно при условии, что один объект дороже 300 миллионов рублей, а не вся недвижимость, принадлежащая человеку, оценивается в данную сумму.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Недвижимость
Август 10, 2013