Загородная недвижимость: покупатели хотят «дешево и сердито»

Геополитический кризис и макроэкономические проблемы, связанные с ним заметно усложнили и без них нелегкий труд девелоперов загородной недвижимости. В результате падения покупательского спроса на рынке загородной недвижимости сегодня наблюдается конкурентная борьба за покупателя, который становится более требовательным и к качеству, и к цене того объекта, за который собирается заплатить свои деньги, и серьёзный комбинат малоэтажного домостроения должен к этому быть готов. Специалисты уверяют, что самые большие шансы на выживание остаются у проектов, которые могут конкурировать с квартирами в городе, но стоят дешевле их. Безусловно, если продавать участки без подряда, расположенные далеко от цивилизации очень дешево, то и они найдут своего владельца.

Вписаться в рынок или остаться за бортом

Ситуация, которую можно наблюдать сегодня на отечественном рынке загородной недвижимости очень напоминает ту, что наблюдалась осень 2008 года, отмечают эксперты и специалисты этой сферы. Правда отмечают разные причины проблем отечественной экономики: если шесть лет назад винили во всём мировой финансовый кризис, то сегодня главным виновником называют геополитический конфликт, приведший к введению санкций, ограничивающих доступ банков и компаний России к дешевому финансированию Западными странами. Тем не менее последствия в обоих случаях одинаковые и это банальный кризис ликвидности.

Коттеджи, таунхаусы, земельные участки: чем дешевле, тем ликвиднее

Нестабильность Российской Федерации на мировой арене успела нанести отечественному рынку загородной недвижимости довольно серьезный ущерб и неприятный сюрприз, до начала известных событий, дела в сегменте загородной недвижимости шли, при признанию экспертов — плохо. В начале текущего года российские застройщики и риелторы всё ещё продолжали ощущать всплеск спроса, связан который был в основном с началом девальвации рубля. Россияне пытались вложить во что-то стабильное свои рублевые накопления и спасти их от обесценения, они начали активно инвестиций в любую недвижимость, однако уже в начале осени активность на рынке наблюдаться перестала, заметна стала стагнация, а покупатели то ли застыли в ожидании чего-то, то ли попросту у них кончились деньги. Многие россияне до сих пор не понимают нужно ли срочно покупать какое-то жилье, или лучше немного подождать, а вдруг оно начнёт дешеветь.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Недвижимость
Октябрь 29, 2014