Выбор квартиры на вторичном рынке

С чего начинается выбор квартиры на вторичном рынке? Скорее всего, с района. Это и понятно – если квартиру можно отремонтировать и даже сделать перепланировку, то район – это данность, на которую мы не можем повлиять.

Не менее важно и окружение, то есть какие люди будут жить рядом с вами. Опять же, свою квартиру мы создаем сами, а вот на соседей, скорее всего, повлиять не сможем. Собрать информацию о соседях не так легко, но о многом можно судить по состоянию подъезда. Даже самая комфортная квартира не компенсирует неблагополучное окружение.

Размещая объявление о покупке квартиры, скорее всего, получите не одно предложение. При этом стоит рассмотреть варианты домов, также так как строительство малоэтажных домов в данное время очень развито, а жизнь в своем собственном доме гораздо комфортнее, чем в любой, даже самой дорогой квартире. Смотреть варианты нужно не торопясь, лучше всего не больше двух в день. Иначе можно упустить что-нибудь важное или не увидеть явные или скрытые дефекты. Мелкие недостатки отделки не так уж и важны. А вот если, например, на стенах грибок, плохо работает отопление, имеются дефекты электропроводки, изношенная сантехника – лучше от такой квартиры отказаться, она потребует слишком много вложений, даже если цена ее покажется выгодной.

Вообще следует стараться по максимуму выбрать то, что вас устраивает сегодня, а не рассчитывать на дальнейшую перепланировку или капитальный ремонт. Это может оказаться затруднительным или вообще невозможным.

Отправляясь смотреть квартиры, целесообразно записать для себя все вопросы, чтобы не упустить чего-то важного. Ведь покупка квартиры – это инвестиционное вложение, к нему нужно отнестись максимально серьезно. Лучше потратить лишние дни или недели на выбор, чем вложить немалые средства в некомфортное жилье.

Смотрите также:

 

Метки:

Опубликовано в: Недвижимость
Август 23, 2011