В России множатся «экономдома», в которых аренда жилья в несколько раз дешевле

В России появляются первые «бездоходные» жилые дома, квартиры в них можно арендовать совсем недорого – аренда стандартной двухкомнатной квартиры в мегаполисе стоит 10 тысяч рублей в месяц. Через несколько лет, по данным Минстроя, а точнее к 2020 году, будет построено 4700 тысяч квадратных метров такого социального жилья, — сообщает издание «Российская газета».

Газета отмечает, что в отличие от большого количества европейских стран, в России пока только формируется рынок такого «некоммерческого найма», к настоящему моменту построено более 650 тысячи квадратных метров экономичного арендного жилья, квартиры в котором арендуют в основном сотрудники бюджетной сферы местных предприятий.

Стоимость арендной ставки такого жилья действительно небольшая — например, в одном из алтайских поселков сегодня можно снять однокомнатную квартиру за 3,5 тысячи рублей в месяц, двухкомнатную — за 5,5 тысячи, а трехкомнатную — за 6,5 тысячи. В это же самое время там же на коммерческом рынке аренда квартиры составляет от 14 до 25 тысяч рублей в месяц.

Безусловно, в крупных городах арендная ставка – выше. Например, в городе Пенза однокомнатную квартиру в новом «бездоходном» доме в аренду можно взять за 10,5 тысячи рублей, а двухкомнатную за 14 тысяч, аренда трехкомнатной обойдётся в 20,5 тысячи рублей в месяц.

В Новосибирске аренда квартиры независимо от количества в ней комнат в среднем составляет порядка 7,5 тысяч рублей, в два, а то и в три раза дешевле, чем на коммерческом рынке.

Такие «бюджетные» наемные дома продолжают строить при участие Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в Новосибирской, Нижегородской, Пензенской области и на Алтае. В самое ближайшее время аналогичное строительство стартует еще в 17 российских регионах. Дома эти будут, как многоэтажными, так и малоэтажными зданиями, где половина квартир будет отдана в аренду по договорам некоммерческого найма, остальная половина – по коммерческому.

Такое будет жилье, поможет решить квартирный вопрос более 40 процентам всех нуждающихся граждан нашей страны, уверены правительственные эксперты.

Воспользоваться выгодным предложением по аренде могут только нуждающиеся россияне в собственном жилье, которые купить себе новую квартиру позволить не могут, однако они не являются малоимущими. То есть, целевая аудитория — российский средний класс. На местах могут достаточно гибко отдавать предпочтения приоритетным категориям с учетом особенностей их жилищной ситуации в зависимости от региона, отмечают в Минстрое. Арендовать такое жилье не смогут иностранцы, а так же лица без гражданства.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Недвижимость
Сентябрь 7, 2014