В Подмосковье сдадут в аренду усадьбы и предоставят арендаторам льготы

Власти Московской области решили сдать в аренду несколько подмосковных усадеб. Случиться это должно в следующем 2015 году в рамках реализации губернаторской программы под названием «Усадьбы Подмосковья». В списке усадеб, подлежащих сдаче значится «Авдотьино», «Алешково», «Богородское-Кишкино», «Верзилово» и «Подмоклово» в Серпуховском районе; «Ивановское-Безобразово» в Волоколамском районе; «Никольское-Обольяниново» в Дмитровском районе; «Виноградово» в Москве и «Ляхово» в Домодедове.

Кто выигрывает аукционы

Раздача объектов будет происходить на аукционе, где будут выставлены ещё пять усадьб, являющихся муниципальной собственностью. Это усадьба, возведённая в первой половины XIX века в городе Коломна, усадьба «Кузнецова: конный двор», расположенная в Долгопрудном, здание XVIII века, бывшая почтовая станция в Солнечногорском районе, и административное и нежилое здания, находящееся в Можайском районе Московской области.

На данный момент уже проведены аукционы по шести усадьбам области: в Пушкинском районе «Аигина», в Балашихе — «Дом управляющего Балашихинский мануфактурой», в Коломенском районе — «Черкизово», в Серпуховском районе — «Пущино-на-Наре», в Люберецком районе — «Зенино» и в Воскресенском районе – усадьбы «Спасское».

Пониженные арендные ставки

Кроме того, торги уже прошли в отношении усадьбы «Тарасково» и жилого здания XVIII-XIX века постройки в Коломне, дома Круминга в Люберецком районе, а также в Каширском районе хозяйственного корпуса XVIII века.
В настоящий момент на территории Московской области расположено 320 усадебных комплексов. После заключения договора аренды, арендаторам старинных особняков и усадеб будут предоставлены льготы.

Соответствующий законопроект уже подписан российским президентом, согласно документу, в рамках проекта вводятся льготы для арендаторов старинных усадеб и особняков. В частности, документ предусматривает возможность пониженной арендной ставки в отношении объектов культурного наследия (ОКН), но при соблюдении ряда условий: объект культурного наследия должен быть федеральной собственностью и быть в неудовлетворительном состоянии. Льготные условия аренды предоставляется арендатору, если он берет на себя заботу по сохранению памятника «на срок не более семи лет со дня передачи в аренду».

Санкции за вред

Документ также устанавливает порядок применения санкций по отношению к собственнику, например, порядок прекращения права пользования в случае ненадлежащего содержания исторического памятника, в соответствии с действующим законодательством, а также в случае действий, которые наносят вред и угрожающих сохранности усадьбы.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Недвижимость
Октябрь 24, 2014