Украинцы подняли спрос на жилье в Москве

В российской столице отмечается резкий подъём спроса на аренду жилой недвижимости. По данным некоторых московских экспертов спрос на московские квартиры в августе текущего года вырос на 40 процентов. Причем порядка 7-10 процентов приходится на украинских граждан. Украинцы пообеспеченней стараются купить квартиру на Тверской через агентство Kalinka Realty.

Кроме этого аналитики рынка недвижимости города Москвы отмечают, что доля иностранных арендаторов, на рынке аренды демонстрирует стабильность и составляет около 5-7 процентов, без учета граждан, которые приезжают в город из бывших союзных республик.

Специалисты отмечают, что они не имеют в виду беженцев из Украины, которым предоставляют специальные места для проживания в городе. Речь идет о гражданах, решивших переехать в российскую столицу, чтобы переждать здесь какое-то время. Такие люди получили разрешение на работу, он благополучно трудоустраиваются и арендуют жильё, часто делают это в складчину. Подобные наниматели прибавили к спросу 7-10 процентов на жильё, относящиеся к эконом-классу.

Иностранные компании с некой осторожностью приглядываются сегодня к российскому рынку недвижимости. Отечественные аналитики отмечают, что интерес со стороны клиентов из Европы и с Запада снижается по всем позициям. В частности во втором квартале текущего 2014 года упал спрос на коммерческую недвижимость, примерно на 30, а то и 50 процентов.

По данным столичных агентств, самый больший спрос в настоящий момент, как, впрочем и всегда, на квартиры эконом-класса, одной или двумя комнатами. В летний период спрос на такие квартиры в несколько раз выше, чем в остальные временные периоды. Естественно растёт и стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир, за это лето она в среднем выросла на 3-5 процентов. Стоит говорить и о росте арендных ставок на трехкомнатные квартиры, который в это лето оставил пару процентов. В остальных сегментах величина арендной ставки осталась практически на прежнем уровне.

В августе этого года средняя стоимость аренды квартиры эконом-класса, состоящей из одной комнаты составляла от 31 тысячи до 42 тысяч рублей. Двухкомнатную квартиру можно было арендовать от 56 тысяч рублей.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Недвижимость
Сентябрь 18, 2014