Согласование отдельного входа

Согласование второго входа в магазинКак показывает практика, согласование отдельного входа требуется физическим и юридическим лицам по ряду причин:

— желание иметь отдельный вход в собственную квартиру, расположенную на первом, втором этажах жилого здания;

— устройство отдельного входа на даче, в особняке;

— помещение трансформируется из жилого фонда в нежилой.

Для жителей многоквартирных домов, решивших сделать себе отдельный вход в помещение, согласование проекта может заглохнуть на этапе, требующем подписания согласия на это соседей. Решающее слово здесь – за жильцами сверху. Чаще всего несогласных соседей удается убедить с помощью специалистов – архитекторов и юристов компаний по проектированию и согласованию.

Помимо одобрения соседей, потребуется ворох иных справок и заключений, в числе которых инженерное заключение, содержащее данные о несущей способности фундамента дома. Шанс получить разрешение комиссии на согласование отдельного входа уменьшается пропорционально возрасту дома: чем старее дом, тем строже комиссия. Нужно доказать, что устройство дополнительного входа не ухудшит облик здания и не уменьшит надежность строения.

Иной случай, требующий хлопот по согласованию отдельного входа – перевод помещения в нежилой фонд (использование бывшей жилой квартиры под офис, магазин и т.п.). Здесь отдельный вход проектируется по требованиям законодательства – функционирование помещения в качестве, например, магазина, не должно мешать соседям при поставке товара, визите клиентов и т.п.

Ускорить и облегчить сбор необходимых документов помогает обращение в специализированные компании.

Смотрите также:

 

Метки:

Опубликовано в: Недвижимость
Октябрь 13, 2011