Складская недвижимость Санкт-Петербурга

Складская недвижимостьДля развития бизнеса потребность в складах очевидна. Но, как говорится, не все склады одинаковы.

Складская недвижимость Санкт-Петербурга должна соответствовать ряду параметров: нужная площадь, удобное местоположение, развитая инфраструктура, удобный подъезд к складу. Немаловажно расположение недвижимости такого рода к ближайшим транспортным магистралям.

Нередко правильно выбранный для аренды склад может подтолкнуть торговлю, либо загубить ее. Если на подъезд к помещению требуется слишком много времени, на дорогах – пробки, да еще и отсутствуют указатели, информирующие водителей о верном направлении к складу, то бизнес почти наверняка обречен.

Самое выгодное местоположение, высокие потолки, антипылевое покрытие пола, современное оборудование пожарной сигнализации, систему пожаротушения и вентиляции, видеонаблюдение имеют склады класса А. Тоже хорошего качества, но чуть уступающие классу А, идут помещения А-. Проигрывают они, как правило, в удобстве расположения, в качестве оборудования.

Склады класса В чаще всего представляют собой реконструированные бывшие производственные цеха с потолками до 8 м, с коммуникациями и с бетонными или асфальтовыми полами. Охраняемая территория, пандус для разгрузки транспорта и гидрантная система пожаротушения — составляющие признаки этих складов.

Класс С – утепленный ангар, капитальное производственное помещение. Пол может быть выполнен из асфальта, бетонной плитки.

Класс Д – не отапливаемые ангары, подвальные или холодные производственные помещения.

Качественные коммуникации и надежные системы безопасности – к этим составляющим складских помещений сегодня повышенное требование. Для арендаторов, бизнес которых связан с продуктами питания, важна возможность регулировать температурный режим внутри складского помещения. В общем, можно констатировать: спрос на склады классов А и В превышает предложение. Найти подходящий вариант можно лишь в компаниях, имеющих обширную базу данных, как NAI Becar.

Смотрите также:

 

Метки:

Опубликовано в: Недвижимость
Октябрь 20, 2011