Рынок недвижимости восстанавливается

Рынок недвижимостиНапомним, что ближе к осени этого года у нас в стране появится новое Агентство жилищного развития, после объединения Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Во главе новой структуры встанет генеральный директор АИЖК Александр Плутник, а Александр Браверман, глава РЖС, собирается уйти из Агентства, в этой связи он дал интервью информационному изданию «Коммерсант», в котором оценил предпосылки грядущего слияния, и рассказал о перспективах российского рынка недвижимости.

Господин Браверман уверен, что объединение АИЖК и РЖС — это своевременный шаг, поскольку сегодня фонд имеет земельный ресурс, но не располагает достаточными финансовыми средствами для обеспечения всех участков инженерной инфраструктурой, АИЖК имеет финансы, но не имеет земли. По мнению собеседника информагентства, слияние по сути даст синергетический эффект: созданная структура будет заниматься подготовкой к застройке земель, и будет формировать ипотечные программы, всё это должно простимулировать спрос.

Импортозамещение в строительстве

Рынок недвижимости

Кроме того, глава фонда содействия жилищному строительству уточнил, что из-за финансового кризиса застройщики вынуждены думать об импортозамещении ряда отдельных материалов, а также оборудования. При том большая часть строительных материалов производится отечественными производителями, что позволяет не повышать себестоимость процесса строительства, здоровая конкуренция будет способствовать дальнейшему её снижению.

Господин Браверман отмечает, что в целом по стране в среднем на четверть спрос упал, однако острая кризисная фаза Россией уже пройдена, а рынок недвижимости начинает постепенно восстанавливаться. При этом удалось сохранить ключевые ставки по ипотечному кредитованию за счет субсидий из государственной казны, к осени уровень спроса на недвижимость должен, по мнению эксперта, стабилизироваться.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Недвижимость
Июнь 21, 2015