Преимущества аренды склада от собственника

Офис вместе со складским помещением преимуществаНеобходимость иметь складское помещение существует практически в всех компаний, занимающихся бизнесом, связанным со сбытом тех или иных товаров. Бывает, когда компании необходима площадь для хранения своего сырья, или готовой продукции. Однако купить складское помещение в собственность по карману далеко не каждой компании, да и эксплуатация собственного складского помещения – дело весьма хлопотное и достаточно затратное. Где же выход? Снять складское помещение, например, у компании «New Life Group», которая предлагает современные офисы и складские помещения в столице без посредников. Большинство предпринимателей, и не только начинающих, в настоящий момент снимают склад в аренду и делают это двумя способами. Первый, это заключение договора найма непосредственно с собственником складского помещение, а второй – обращение в фирму-посредник.

Первый вариант предпочтительнее и на это подтверждает целый ряд причин, например, основная из всех — экономия. Посредники, сдающие в аренду помещения под складирование, берут достаточно большие комиссионные проценты, в то же самое время, при заключении договора с собственником складского помещения оплачивается исключительно аренда склада и дополнительные услуги, если таковые есть. Не стоит сбрасывать со счетов и тот момент, что при необходимости с владельцем складского помещения договориться всегда легче, например, о переносе срока платежа, или о корректировке его размера, и так далее. Аренда складского помещения от собственника безопаснее, по сравнению с сотрудничеством с посредником, поскольку не редки случаи, когда посредник исчезал из поля зрения, только-только взяв аванс.

В случае если складское помещение арендуется на продолжительный срок, собственник, как правило, даёт арендатору скидку, посредник вряд ли будет это делать, поскольку получает процент от размера арендной ставки.

Благоустроенность, а так же техническая оснащенность складского помещения напрямую зависит от того, кто сдаёт в аренду склад. Собственник, безусловно, старается оборудовать свое складское помещение для потенциальных арендаторов, посредник лишь заинтересован в том, чтобы его как можно скорее сдать и получить свой процент от сделки.

И последнее, но не менее важное, это возможность решать в самые кротчайшие сроки любые возникающие вопросы и проблемы в процессе использования складского помещения. Естественно собственник лично заинтересован в их решении, то же самое о посреднике вряд ли можно с уверенность сказать.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Недвижимость
Сентябрь 14, 2013