Покупаем недвижимость: как защитить себя от мошенников

Приобретение недвижимости всегда связано с риском. Это касается и тех случаев, когда квартиры и нежилые помещения приобретаются на вторичном рынке, и в иных, где задействовано строительство новой недвижимости.

Сейчас можно найти немало информации, какие встречаются на пути потенциальных покупателей «подводные камни». Между тем, предусмотреть все нюансы простым обывателям, не связанным по роду деятельности со строительством и куплей/продажей недвижимости, невозможно. Значительно увереннее в этом случае чувствуют себя те покупатели, договор инвестирования или покупки жилья у которых внимательно изучил адвокат, имеющий обширную практику по вопросам приобретения квартир, коммерческой недвижимости.

Также не лишним будет напомнить: внимательно изучать нужно перед подписанием все документы. Опасаясь быть обманутыми продавцами, покупатели нередко мало внимания уделяют прочтению договора, который они подписывают в агентствах недвижимости, куда обращаются за помощью. Можно нарваться на кабальный договор, по которому вы обязаны уплатить агентству немалую сумму компенсации при расторжении договора. Расторгнуть договор, между тем, возникнет желание, когда риэлторы будут предлагать вам постоянно не те варианты, что ищете вы, тянуть время.

Другие махинации на рынке недвижимости это:
— приобретение квартиры (комнаты) с жильцом, временно отсутствующим, но имеющим право на данную жилплощадь: заключенные, находящиеся на военной службе;
— двойная продажа недвижимости в один день;
— недобросовестные фирмы-застройщики;
— и иные способы обмана покупателей.

Смотрите также:

 

Метки:

Опубликовано в: Недвижимость
Сентябрь 10, 2011