Рубрика "Недвижимость"

Количество сделок с дорогими коттеджами увеличилось
Июль 5, 2013

Ессентуки недвижимостьНа первичном отечественном рынке загородной недвижимости в последний весенний месяц было реализовано на 38 процентов больше объектов, по сравнению с апрелем текущего года, а так же на 15% процентов больше, чем в аналогичный месяц 2012 года. С наступлением летнего сезона вместе с предложениями зарегистрирован рост продаж на рынке загородной недвижимости объектов, относящихся к «премиум-классу».

Такие дома строят из дорогих качественных материалов, в качестве отделки и в интерьере используются изделия из натурального камня. В компании «Петробрас» всегда в наличии и на заказ изделия из гранита, мрамора, кварца и других натуральных материалов. Качественные строительные материалы и отличают коттеджи премиум-класса.

Специалисты аналитического центр «ОПИН» сообщают о том, что после мало результативного марта апрель продемонстрировал ожидаемую реакцию рынка недвижимости. Речь идёт о снижении стоимости в трети загородных поселков сегмента «премиум-класса». Вместе с этим, во второй половине апреля рынок загородной недвижимости заметно оживился и во многом благодаря увеличению темпов продаж, в результате появился отложенный спрос, а так же интересные ценовые предложения, которые и подтолкнули потенциальных покупателей к принятию решения.

Руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН» рассказала, что по её данным новых проектов в мае на рынок не вышло. Аналитик утверждает, что в этом не было особой необходимости, поскольку динамика роста продаж в премиальных загородных поселках показывает на то, что уже готовые для проживания варианты и строящиеся концептуальные проекты, полностью удовлетворяют имеющийся спрос, при условии, если продавец адекватно оценивает рыночную конъюнктуру.

В первый летний месяц текущего 2013 года аналитики так же отмечают рост покупательского интереса к коттеджным загородным поселкам, расположенным рядом с крупными водохранилищами. Специалисты ссылаются на традиционное состояние рынка загородной недвижимости, которое связано с фактором сезонности. Данный факт способствовал увеличению объема совершённых продаж в сегменте почти в полтора раза по сравнению с предыдущим периодом.

Вместе с этим Государственная дума Российской Федерации приняла в третьем чтении новый закон об уточнении законодательства в области возведения жилья, относящегося к «эконом-классу». Данный закон позволяет снижать до 20 процентов сумму паевых взносов, обязательную к уплате до предоставления земельного участка в жилищно-строительных кооперативах.

Новый закон предусматривает создание совместных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) федеральными государственными служащими, работниками федеральных государственных организаций и работниками государственных учреждений, находящихся в ведении органов власти российских субъектов федерации и муниципальных учреждений.

Документ вводит понятие «голландских» аукционов (понижение цены) на возможность заключения арендного договора земельных участков у Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства под строительство минимального общего количества жилья «эконом-класса».

Вместе с этим земельный участок, который находится в государственной собственности, может предоставлять в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу, созданному в целях обеспечения жильём граждан, воспитывающих трех и более детей.

Опубликовано в рубрике: Недвижимость
Сколько стоит самое дорогое жильё
Июль 2, 2013

Ессентуки недвижимостьВ прошлом 2012 году в рейтинг самых дорогих квартир, которые были экспонированы для продажи на интернет-порталах, попала жилая квартира, расположенная в городе Ростов-на-Дону. Данное жильё состоит из семи комнат, которые стоят ни больше, ни меньше

Опубликовано в рубрике: Недвижимость
Ветхое жилье в Екатеринбурге исчезнет до 25 года
Июнь 12, 2013

Ессентуки недвижимостьВ Екатеринбурге депутаты городской Думы на днях приняли очередную программу по сносу аварийного и ветхого жилого фонда. В документе, который рассчитан на период до 2025 года, отмечается, что к концу данного периода в различных районах Екатеринбурга будет снесено более тысячи трехсот аварийных и ветхих многоквартирных домов

Опубликовано в рубрике: Недвижимость
Цена машиноместа в столице превысила стоимость четырехкомнатной квартиры
Июнь 11, 2013

Ессентуки недвижимостьСамые дорогие столичные парковочные места располагаются рядом с элитными домами, которые построены в центре главного города страны в начале нулевых годов. Стоимость такого места доходит до 9 миллионов рублей, — говорится в обзоре девелоперского холдинга «МИЭЛЬ».

Опубликовано в рубрике: Недвижимость
Элитное жилье. Мотивация покупки
Июнь 9, 2013

Ессентуки недвижимостьБолее половины необычных запросов на приобретение элитной недвижимости связаны с различными воспоминаниями, остальные предпочтения касаются амбиций, страхов и увлечений.

Опубликовано в рубрике: Недвижимость
Инвестиции в недвижимость Европы растут
Июнь 9, 2013

Ессентуки недвижимостьРечь, в частности, идёт об Ирландии, где уже не первый квартал подряд эксперты наблюдают быстрый рост инвестиционной активности. Затем экспертов поражают рынки Португалии и Испании, где они наблюдают более высокие показали по сравнению с первым кварталом прошлого года.

Опубликовано в рубрике: Недвижимость
Разрешение на строительство лишь финансовый инструмент?
Июнь 6, 2013

Ессентуки недвижимостьВласти столицы обеспокоены слабой реализацией разрешений, которые выданы Градостроительно-земельной комиссией. «Нас весьма активно атакуют по вопросам выдачи разрешений на строительство, а когда таковые выданы, инвесторы, почему-то, на площадке ничего не делают»

Опубликовано в рубрике: Недвижимость
Строительство арендного жилья
Апрель 29, 2013

Ессентуки недвижимостьВозможность активного строительства социального и арендного жилья в Российской Федерации приобрело более четкие, законодательные формы. В Государственную Думу недавно был внесен Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ

Опубликовано в рубрике: Недвижимость
Апартаменты Clerkenwell House
Август 17, 2012

Ессентуки недвижимостьАпартаменты в английском в стиле Clerkenwell House (Loft-апартаменты, «Клеркенвелл Хаус Лофт-стайл апартаменты») представляют собой недвижимость для респектабельных людей со вкусом, требовательных как к стилю, так и к качеству сервиса. Помимо приобретения жилья, покупателю становятся доступны услуги ведущих архитектурных компаний, поставщиков элитной мебели и оборудования, агентств недвижимости, банков, консьерж-сервис.

Опубликовано в рубрике: Недвижимость
Аренда офисных помещений. Что и как?
Июль 24, 2012

Ессентуки недвижимостьПорой для того, чтобы организовать свою собственную фирму или компанию, не выгодно заниматься строительством офиса, ведь деньги потребуются и на другие не менее, а порой и более важные приобретения и вложения, и поэтому, наиболее выгодным вариантом является аренда офисных помещений.

Опубликовано в рубрике: Недвижимость