Недвижимость на Рублевке дешевеет

Недвижимость на Рублевке Средний бюджет предложений на приобретение загородной недвижимости «элит-класса», относящейся к первичному рынку и расположенную на знаменитом Рублевском шоссе за минувший 2014 год сократился на 10 процентов. Сегодня, вполне реально купить дом на Рублёвке до 5,5 миллионов долларов США, — передаёт российское информационное агентство «РИА-Новости», ссылаясь на последнее исследование стоимости элитных новостроек российской столицы и загородных коттеджных поселков, проведённое сотрудниками компаний «Knight Frank», «IntermarkSavills» и «EY».

В материалах исследования говориться, что Новая Рига упала в цене на 7,7 процентов до двух миллионов американских долларов, это здешний средний бюджет предложения, а вот Минское шоссе подорожало на 13 процентов и сегодня этот же показатель здесь равен 4,8 миллиона долларов США.

Один элитный «квадрат» на первичном рынке Рублевки за минувший год подешевел на 5,9 процента, и предлагается сегодня до 6,55 тысячи долларов, этот же «квадрат», но на Новорижском шоссе стал стоит дороже на 8,7 процентов — 4,5 тысячи долларов, подорожал он и на Минском шоссе — на 5,7 процента — до 8,5 тысячи долларов, свидетельствуют данные исследования.

Сводный индекс стоимости одного квадратного метра загородной недвижимости «класса-элит» московского региона по итогам 2014 года на первичном рынке не изменился, сегодня это показатель равен 5,18 тысячи долларов.

О том, что на Рублевке открывается «сезон распродаж» пресса писала ещё по осени прошлого года, когда цены на здешнюю недвижимость стали падать. Эксперты связывали это с политической и экономической нестабильностью, с колебаниями валютных курсов, что подтолкнуло владельцев недвижимости на Рублевке и Новой Риге продавать недвижимости. Количество выставленных на продажу домов и участков по этим направлениям, с лета по ноябрь 2014 года выросло на 30 процентов по сравнению с 2013 годом, — отмечал Антон Гололобов директор по маркетингу компании «Villagio Estate».

Общее количество продающихся домов на Новой Риге и Рублевке эксперты оценивали по-разному — от 500 до одной тысячи, стоимость этих дома последовательно снижается, в результате становиться больше предложений качественных домов по адекватной стоимости.

Ещё осенью дом на Рублёвке можно было купить с дисконтом в 20 процентов к цене, до вхождения в состав России Крыма. При этом «осеннего» спроса в 2014 году не отмечалось.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Недвижимость
Февраль 1, 2015