На что нужно обратить внимание, покупая квартиру от застройщика

Квартиры от застройщика представляют собой прекрасный вариант приобретения недвижимости, поскольку в этом случае покупатель получает совершенно новую квартиру в новом красивом и современном доме. Кроме того, за нее не нужно платить сразу всю сумму, так что такая квартира доступна для любого представителя среднего класса. Однако, процедура покупки квартиры от застройщика имеет множество нюансов, на которые нужно обратить внимание. И помогут вам в этом адвокаты Московской области.

Прежде всего, нужно собрать всю информацию о фирме-застройщике. Для этого подойдут как официальные источники (СМИ, Интернет), так и неофициальные (например, беседа с рабочими на стройке). Решившись заключить договор, вы должны точно знать, что представляет собой данная фирма. Также необходимо провести анализ цен на недвижимость, причем вас должна насторожить как слишком высокая, так и слишком низкая цена.

Тщательно изучите учредительные документы фирмы-застройщика, ее лицензию на проведение застройки и разрешение на строительство. Причем данное разрешение должно быть не просроченным и относиться именно к строительству «вашего» дома. Помните также, что добросовестная и надежная фирма не откажется дать вам проектную документацию домой. Обратите также внимание, есть ли у застройщика права на земельный участок, и как именно должна использоваться данная земля, согласно договору.

Ознакомьтесь с видом договора, который вам предлагают. Если вы не слишком хорошо разбираетесь во всех тонкостях таких договоров, лучше проконсультироваться с профессиональным юристом.

Также позаботьтесь о проверке сотрудника, с которым вы заключаете сделку. Действительно ли он в настоящий момент работает в этой компании, или же вы столкнулись с ловким мошенником. Не позволяйте себя обманывать!

Смотрите также:

 

Метки:

Опубликовано в: Недвижимость
Май 19, 2011