Минск обогнал Москву по количеству жилья

Квартиры в МинскеСогласно данным белорусских риелторов сегодня в Минске на одного горожанина приходится примерно 22 квадратных метров жилой площади, а в Москве только 19, то есть на три «жилых квадрата» меньше.

Возможно, что Минск быстрее прирастает жилыми квадратными метрами, чем населением, но как бы там ни было, за первое полугодие текущего года средняя обеспеченность жилой недвижимостью минчан увеличилась почти на полтора процента.

Ближе к Европе

Стоит отметить, что столица Белоруссии сегодня со своими «квадратами» на одного горожанина сумела обойти не только Москву, но и добрую часть столичных городов стран-участниц Содружества независимых государств. Но Минску ещё есть куда стремиться, поскольку на одного человека, проживающего в городах Западной Европы приходится более 35 квадратных метров. По прогнозам некоторых оптимистически настроенных экспертов, средняя обеспеченность жильем в белорусской столице к 2020 году перевалит отметку в 25 «жилых квадратов» на одного горожанина.

Согласно потребностям

Эксперты отмечают, что площадь жилья на душу населения в столице Белоруссии растет одновременно с потребностями столичного населения. Минчане активно присматриваются и переезжают в более габаритные квартиры, оставляя своё компактное жильё, интересуются альтернативными схемами банковских займов в виду отсутствия доступного жилищного кредитования и своей невысокой покупательской способности.

Лондон

Строительство нового жилья подстегнуло развитие вторичного рынка в Минске. Валовый объем имеющихся предложения по вторичной недвижимости в первом полугодии текущего года вырос почти на половину, по сравнении с аналогичным периодом 2013 года. При этом количество оформляемых сделок с недвижимостью за указанный период сократилось почти на четверть.

Цены падать не будут

Эксперты отмечают, что ждать снижения стоимости недвижимости в Минске не стоит, хотя рынок реагирует, правда очень сдержанно и осторожно. А равновесие объёма спроса и имеющихся предложений поддерживает достаточно стабильная цена одного квадратного метра, которая с начала года остановилась на отметке в 1560 долларов.

Покупатели из Росии

Местные риелторы утверждают, каждую десятую минскую квартиру покупают граждане России, для которых, особенно для питерцев и москвичей приобретение однокомнатной квартиры за сто тысяч долларов в столице Белоруссии — не проблема, хотя живут в своих квартирах, как на летних дачах, только в выходные дни, когда приезжают в город. Всё остальное время такие квартиры либо пустуют, либо сдаются в аренду.

Стоит добавить, что в Санкт-Петербурге сегодня средняя обеспеченность горожан квадратными метрами жилья в этом году составила 24,1 квадратный метр, о чём и заявили весной власти города.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Недвижимость
Ноябрь 2, 2014