Инвестиции в недвижимость Европы растут

Речь, в частности, идёт об Ирландии, где уже не первый квартал подряд эксперты наблюдают быстрый рост инвестиционной активности. Затем экспертов поражают рынки Португалии и Испании, где они наблюдают более высокие показали по сравнению с первым кварталом прошлого года. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Апеннинского полуострова вырос до 38 процентов по сравнению с последним кварталом, однако пока сильно отстает от результатов Первого квартал прошлого года, которые, как мы помним, были обусловлены единственной крупной сделкой, которая была заключена в первом квартале 2012 года.

Эксперты «CBRE Group Inc» отмечают также, что по рынку инвестиций в недвижимость пока еще рано делать любые серьезные выводы на основании полученных результатов, поскольку это цифры лишь одного квартала, тем более что количество сделок в названных странах остается низким.

Большая часть инвестиций в европейскую недвижимость пришлась на покупку офисов — 12,9 миллиарда евро (44 процента от общего объема). На втором месте стоит повышенный интерес инвесторов к складской или к индустриальной недвижимости, который составил 14% от общего объема сделок (или 3,8 миллиарда евро). Данный показатель значительно превзошел долгосрочный усредненный результат в логистическом секторе, который был на уровне 8-ми процентов. Инвестиционный объем торговой недвижимости в первом квартале текущего года составил только четверть от результата Первого квартала 2013 года. Высокие результаты эксперты наблюдали в Британии (2,4 миллиарда евро) и в ФРГ (2,1 миллиарда евро).

Общий рост инвестиций в коммерческую недвижимость в первом квартале текущего года по сравнению с этим же периодом прошлого года соответствует результатам опроса, который был посвящён планам инвесторов в недвижимость, проводимый компанией «CBRE Group Inc» в начале февраля 2013 года. Согласно результатам, большинство инвесторов полагают, что стоимость их приобретения в 2013 году будет выше, чем в прошлом году. Также увеличивается количество инвесторов, намеревающихся потратить в текущем году на 20 процентов больше средств.

Опрос компании «CBRE Group Inc» предшествовал выборам в Итальянской, а так же банковскому кризису на острове Кипр и проблемам с последним португальским бюджетом. Тем не менее, данные проблемы никоим образом не отразились на финансовых рынках перечисленных стран, и не повлияют на рынки недвижимости.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Недвижимость
Июнь 9, 2013