Апартаменты в Москве пользуются популярностью

Столичный рынок жилой недвижимости начал пополнятся комплексами на тысячи апартаментов. Данные строения начали составлять серьёзную конкуренцию традиционным для России многоквартирным домам.

Рынок апартаментов, как уверяют эксперты, можно считать уже полноценно сложившимся, а так же вставшим весомой частью всего московского рынка недвижимости. В настоящий момент в городе уже введено в эксплуатацию, или только строится порядка двух миллионов квадратных метров жилья в апартаментах. Роскошный комплекс ЖК Сердце столицы, в котором открыта продажа квартир, может поягаться с лучшими европейскими апартаментами. Если раньше данный сегмент рынка представляли только небольшие, клубные дома, то сегодня на рынке постепенно начинают присутствовать комплексы, которые могут представить от одной тысячи и более отдельных апартаментов.

Специалисты, аналитики и исследователи рынка столичной недвижимости проведя анализ рынка апартаментов, отметили в каждом классе наиболее крупные комплексы в Москве, которые предлагают апартаменты.

Стоит пояснить, что апартаменты — формат жилья, распространённый на Западе и в Европе, а так же в Азии и на Востоке, где не существует института «прописки» или «регистрации», то есть человек к месту своего проживания никак не привязан, для получения почтовых сообщений он использует биллинг-адрес, на который приходят все его счета.

У нас же в стране рынок апартаментов возникает, как кризисное явление. В Москве несколько лет назад произошло резкое падение арендного спроса на офисы, а девелоперы переделали часть своей собственности, то есть офисных помещений для проживания людей «без прописки», и назвали их — апартаментами.

Согласно существующему закону у нас в стране в объектах, которые размещены на землях нежилого назначения, нет возможности постоянной «регистрации». Данный момент делает проблематичным использование всей социальной инфраструктурой в городе. Однако есть максимальный срок регистрации, которым могут воспользоваться собственники апартаментов, — это пять лет.

В конце лета текущего года в результате активности покупателей апартаментов, а также активным продажам застройщиков и риэлторов в августе по сравнению с июлем увеличилось количество экспонированных апартаментов для реализации на 3 процента и составило в общей сложности 6 440 единиц.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Недвижимость
Сентябрь 18, 2014