Арбат – сердце Москвы

Практически каждый, кто хотя бы раз бывал в Москве, гулял по Арбату, по улице, которая стала настоящей визитной карточкой российской столицы. Арбат — район Москвы который знаком не только россиянам, но и зарубежным гостям города. Здесь есть и современные дома, и особняки, которые были построены еще до Революции, на рубеже XVIII – XIX веков. Часть старинных зданий реконструирована, и теперь в них, как правило, находятся бизнес центры, а так же столичное жильё, относящиеся к «элитному» классу. Под реконструкцией арбатских зданий следует понимать полную замену внутреннего содержания дома и оригинальное восстановление фасада, обустройство придомовой территории, а вот жилая площадь внутренних помещений в данных объектах может быть совершенно любой. После проведения реставрационных работ такие здания начинают относиться к элитному сегменту.

Для примера можно привести 8-ми этажный роскошный особняк «Русский Модерн», который можно найти на Гоголевском бульваре. Данное строение появилось в 1892 году, и было построено по замыслу известного в то время московского архитектора А. Каминского. Во время своего появления, данное строение было доходным домом Иерусалимского патриаршего двора, в настоящее время, это вполне современный элитный жилой дом. Жилая площадь квартир этого дома достигает трёхсот квадратных метров. После тщательной реставрации фасаду здания был предан первоначальный вид, были сохранены былые декоративные элементы, в частности цветная керамика и изразцовая плитка. Не меняя внешний фасад здания, реставраторы внутри дома провели полную его реконструкцию.

Ещё одна категория строений на Арбате – это дома сталинской постройки, их значительно меньше, но они всё же есть. Жилые квартиры в таких домах отличаются очень высокими, по российским меркам, потолками, высота потолков составляет до пяти метров. Отличает квартиры в таких домах и толщина стен, красивые фасады, но и, к сожалению, ветхие уже коммуникации, а так же деревянные перекрытия, не редко неухоженная придомовая территория и отсутствие обустроенных автомобильных парковок.

В наследство советская эпоха оставила современникам так называемые ЦЕКовские постройки, относящиеся к 60-70 годам прошлого века. Как правило они имеют 9-12 этажей, сложены они з кирпича, имеют не плохую планировку и пока исправные коммуникации. Жилая площадь в таких квартирах не превышает 150 квадратных метров, а высота потолков — трёх метров.

Есть в этом районе Москвы и новостройки, это отдельная и исключительно элитная категория жилой недвижимости. Бюджетного жилья здесь давно уже перестали строить.

Смотрите также:

 
Опубликовано в: Без рубрики
Сентябрь 4, 2013